Am Palmenweg

Modernes Wohneigentum in Thayngen

Biberstrasse 27–29 und Predigerweg 1a–1f

Eigentumswohnungen
Doppel-Einfamilienhäuser
14 Eigentumswohnungen + 6 Doppel-Einfamilienhäuser + 28 Tiefgaragenplätze + ab CHF 600'000.– + 14 Eigentumswohnungen + 6 Doppel-Einfamilienhäuser + 28 Tiefgaragenplätze + ab CHF 600'000.– +

Wohnen mit Weitblick

Im Herzen von Thayngen entsteht die
zeitgemässe Wohnüberbauung
«Am Palmenweg» – ein durchdachtes
Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern
und drei Doppel-Einfamilienhäusern.
Immobilien einfach und in kurzer Zeit.

Die Überbauung überzeugt mit einer modernen Architektur, nachhaltiger Energie­versorgung dank Fern­wärme und eigener Photo­voltaik­anlage sowie einer gemein­samen Tief­garage.

Ob kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung oder gross­zügiges 5-Zimmer-Doppel­einfamilien­haus – «Am Palmenweg» bietet für jeden Lebens­entwurf das passende Zuhause.

Zu den verfügbaren Immobilien

STANDORT

Thayngen –
Zentral und doch im Grünen

Thayngen ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Schaffhausen, die durch ihre ideale Lage zwischen Stadt und Natur besticht.

Der Ort bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe, Ärzte und ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Dank der S-Bahn-Verbindung nach Schaffhausen und Singen (D) sowie der Nähe zur Autobahn A4/E41 sind Sie in wenigen Minuten in der Kantonshauptstadt oder im benachbarten Deutschland.

Der Randen – das grösste zusammenhängende Waldgebiet im Kanton – liegt direkt vor der Haustür und bietet herrliche Wander- und Erholungsmöglichkeiten.

EIGENTUMSWOHNUNGEN

14 Wohnungen
an der Biberstrasse 27–29

Lichtdurchflutete 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten. Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fernwärme und barrierefreiem Lift.

Verfügbar

Penthousewohnung 3.2

5.5 Zimmer • DG Mitte • 226 m²

Galerie (49.8 m²)

CHF 1'650'000.–

Anfrage
Reserviert

Wohnung 1

4.5 Zimmer • EG links • 154.75 m²

GartenTerrasse

Reserviert

Grundriss Anfrage
Reserviert

Wohnung 101

3.5 Zimmer • 1. OG links • 76.75 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 102

3.5 Zimmer • 1. OG Mitte links • 88.75 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Verfügbar

Wohnung 103

3.5 Zimmer • 1. OG Mitte rechts • 87.1 m²

Balkon

CHF 690'000.–

Anfrage
Reserviert

Wohnung 104

3.5 Zimmer • 1. OG rechts • 86.65 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 2

3.5 Zimmer • EG Mitte • 93.5 m²

GartenTerrasse

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 201

3.5 Zimmer • 2. OG links • 76.75 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 202

3.5 Zimmer • 2. OG Mitte links • 89.5 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Verfügbar

Wohnung 203

3.5 Zimmer • 2. OG Mitte rechts • 87.1 m²

Balkon

CHF 710'000.–

Anfrage
Reserviert

Wohnung 204

3.5 Zimmer • 2. OG rechts • 86.65 m²

Balkon

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 3

3.5 Zimmer • EG rechts • 86.65 m²

GartenTerrasse

Reserviert

Anfrage
Reserviert

Wohnung 301

4.5 Zimmer • DG links • 151.2 m²

Galerie (34.8 m²)Sitzplatz

Reserviert

Anfrage
Verfügbar

Wohnung 302

3.5 Zimmer • DG Mitte • 113 m²

Galerie (25.8 m²)

CHF 950'000.–

Anfrage
Verfügbar

Wohnung 303

2.5 Zimmer • DG rechts • 108 m²

Galerie (30.8 m²)

CHF 860'000.–

Anfrage

Einstellhallenplätze separat zu erwerben. Alle Preise inkl. MwSt. Änderungen vorbehalten.

DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER

6 Haushälften
am Predigerweg 1a–1f

Grosszügige 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in zeitgemässer Holzbauweise mit Sichtdecken, geschliffenen Estrichen und privatem Garten.

Verfügbar

DEFH A1

5 Zimmer

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegelt1–3 Einstellhallenplätze (separat)GartenTerrasse

CHF 840'000.–

Grundriss Anfrage
Verfügbar

DEFH A2

5 Zimmer

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegeltPrivater Garten & Terrasse1–3 Einstellhallenplätze (separat)

CHF 890'000.–

Anfrage
Reserviert

DEFH B1

5 Zimmer

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegelt1–3 Einstellhallenplätze (separat)GartenTerrasse

Reserviert

Grundriss Anfrage
Verfügbar

DEFH B2

5 Zimmer • 111 m²

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegeltPrivater Garten & Terrasse1–3 Einstellhallenplätze (separat)

CHF 850'000.–

Anfrage
Verfügbar

DEFH C1

5 Zimmer

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegeltPrivater Garten & Terrasse1–3 Einstellhallenplätze (separat)GartenTerrasse

CHF 830'000.–

Anfrage
Verfügbar

DEFH C2

5 Zimmer

Holzständerbau mit Sichtdecke FichtenholzAnhydritestrich geschliffen & versiegelt1–3 Einstellhallenplätze (separat)GartenTerrasse

CHF 930'000.–

Anfrage

Einstellhallenplätze 1–3 pro Haushälfte wahlweise, separat zu erwerben, Verfügbarkeit vorausgesetzt. Eigentumsform: Alleineigentum.

QUALITÄT & NACHHALTIGKEIT

Ausstattung & Energie

Hochwertige Materialien, nachhaltige Energieversorgung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Fernwärme

Anschluss an den Fernwärmeverbund Müller Thayngen. Keine fossilen Brennstoffe. Bodenheizung mit individueller Raumsteuerung in allen Wohnräumen.

Photovoltaik & ZEV

Eigene PV-Anlage auf den Giebeldächern. Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) für alle 20 Parteien. Solarstrom mind. 20% günstiger als Netztarif.

Holzfassade

Hinterlüftete Holzfassade mit Aussenwärmedämmung aus Mineralwolle. Giebeldach mit Falz-Ziegeleindeckung. Zeitgemässe, nachhaltige Architektur.

3-fach-Verglasung

Kunststoff-/Metallfenster mit U-Wert Glas 0,7 W/m²K. Elektrische Verbundraffstoren (Griesser Lamisol 90). Hebeschiebeflügel terrassenseitig.

Individuelle Auswahl

Küche, Bad und Böden können im Rahmen der Bemusterung individuell gewählt werden. Sonderwünsche nach Offerte – Ihr Zuhause, Ihr Stil.

E-Mobilität

Vorbereitung für Ladestationen in der Tiefgarage mit Leerrohrverbindungen und Lastmanagement. Private Ladestationen nach Genehmigung möglich.

PARKIERUNG

Tiefgarage & Infrastruktur

Grosszügige Tiefgarage unter der gesamten Überbauung mit 28 Einstellplätzen, Veloabstellplätzen und Kellerabteilen.

24

Einstell­plätze zum Verkauf

4

Besucher­park­plätze

68 m²

Velo­abstell­fläche

14+

Keller­abteile (pro WHG)

Alle Einstellhallenplätze sind separat zu erwerben. MFH-Eigentümer und DEFH-Eigentümer (1–3 Plätze wahlweise, Verfügbarkeit vorausgesetzt) sind Miteigentümer der Tiefgarage. Die Tiefgarage umfasst zudem einen Schutzraum, Technik- und Elektroräume.

Anfrage

Ich hätte gerne weitere Unterlagen und bin Interessiert an (Mehr­fach­auswahl möglich):

VERKAUF & BERATUNG

Ihr Ansprechpartner

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Ingo Grünig
Geschäftsführender Inhaber

Verkauf & Beratung nach Vereinbarung. Besichtigungstermine auf Anfrage.

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